Local En venta Calle Viera y Clavijo, Triana

• 182m²

Oportunidad de inversión en Triana – Las Palmas de Gran Canaria.

Se vende local comercial dividido en dos locales independientes, situados en una de las mejores zonas de Las Palmas, el prestigioso barrio de Triana.

Situación actual:

Local 1: alquilado a negocio consolidado del sector hostelero, con una renta mensual de 3.200 €.

Local 2: actualmente disponible, con un valor de alquiler estimado en torno a 3.000 €/mes según precios de mercado.

Ambos locales están totalmente adaptados para hostelería, listos para continuar en explotación sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.

Con ambos locales arrendados, la inversión generaría unos ingresos anuales aproximados de 74.400 €, lo que representa una rentabilidad bruta del 7,83 % sobre el precio de venta de 950.000 €.

Ubicado en una zona prime de alto tránsito peatonal y gran actividad comercial, este activo combina seguridad, rentabilidad y potencial de revalorización en el corazón de Las Palmas.